Il gessatore è il mestiere di mezzo: dopo di lui arriva il pittore, prima di lui il grezzo, e il suo ritmo lo detta la direzione lavori. Chi qui lavora con i foglietti perde su due fronti contemporaneamente: sul rilievo e sulla posizione supplementare.
Rilievo: la verità in metri quadrati
Intonaco e cartongesso si fatturano a rilievo, e tra i m2 di progetto e i m2 costruiti si nascondono bovindi, spallette, cavedi e modifiche in corso d’opera. Chi tiene il rilievo in modo continuo (per piano, per appartamento, con foto), invece di ricostruirlo alla fine dai piani, fattura la realtà costruita. La differenza è regolarmente a quattro cifre per oggetto, ed è incontestabile con la documentazione, un regalo alla committente senza documentazione.
Posizioni supplementari: per iscritto o regalate
“Faccia anche questo, tanto è veloce” è, in cantiere, mezza frase, sulla fattura finale una controversia. La regola per ogni incarico supplementare: registrarlo brevemente (cosa, dove, chi lo ha ordinato), aggiungere una foto, trasformarlo in ore in economia o in posizione supplementare e fatturarlo tempestivamente, non solo nella fattura finale. L’offerta pone la base per questo con riserve chiare (sottofondo, tempi di asciugatura, numero di passate di stuccatura).
Restare nel ritmo: scadenze e tempi di asciugatura
Il ritmo del cantiere non conosce pietà: se l’intonaco di fondo non è asciutto quando arriva il pittore, la colpa è Sua, anche se il cantiere era troppo freddo. Condizioni documentate (temperatura, ventilazione, fermi) e uno stato del progetto visibile a tutta la squadra Le tolgono questa discussione. La registrazione delle ore per oggetto mostra inoltre dove vanno davvero le ore, cottimo o meno.
Come subappaltatore dell’impresa generale: le stesse regole per tutti
Le imprese di gessatura lavorano prevalentemente per imprese generali e totali. Questo significa: fatture parziali per fasi, posizioni aperte sotto controllo, solleciti sistematici e l’ipoteca legale degli artigiani e imprenditori come ultima garanzia, con il termine di quattro mesi dalla fine dei Suoi lavori segnato in agenda.
Conviene?
Per il gessatore la digitalizzazione si ripaga quasi esclusivamente su due voci: il rilievo completo e le posizioni supplementari fatte valere. Un’azienda di medie dimensioni che per ogni oggetto fattura anche solo l’un percento in più di prestazione costruita ripaga con questo il software per anni. Come si presenta MeisterOffice per i gessatori lo mostra la pagina dedicata ai gessatori; la propria tariffa la fornisce il calcolatore della tariffa oraria.